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今天小編來爲大家解答個人房貸計算器最新這個問題，個人購房計算器很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

下載貝殼，幸福裏app等軟件，它們的軟件功能裏面有個計算器，你可以根據自己的個人情況來計算，比如你首付多少，按照銀行今年的貸款利率多少，你想供多少年，月供多少都可以算出來，算得挺精準的，我覺得它的功能強大又很實用，有購房需求的可以下載來看看算一下

1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示，全國首套房平均利率爲5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

2、同期公積金貸款基準利率爲3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視爲第2套房。

一、建行房貸計算器的使用方法打開建設銀行行官網，首頁中間產品服務，找到理財計算器。點擊進入計算器頁面，查看個人貸款計算器，選擇貸款種類個人住房貸款，選擇貸款金額--詳細期限--還款方式--貸款利率，點擊測算即可得出每月支付本息、累計支付利息、累計還款總額等數據信息。

二、建行房貸政策據悉，央行鬆綁房貸政策後，建行10月9日前後發佈了首個銀行房貸新政。建行通過官網發佈了首個銀行房貸新政細則稱，首套房貸款已還清，爲改善居住條件再購房可執行首套房貸款政策，具體操作由各地分行掌握。由於部分地區限購，各地房地產政策存在差異性，建行正在研究制定實施細則。

三、建行房貸利率近期，有媒體消息稱，建行部分地區首套房貸利率上調10%。分析人士認爲，此舉對地產價格將產生一定的抑製作用。具體情況可參考當地建設銀行營業網點公告，或櫃檯諮詢。以下爲最新貸款基準利率。建設銀行房貸計算器在線，2014年10月9日開始。建行支持居民家庭合理的住房貸款需求，對於貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例爲30%，貸款利率下限爲貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素區別確定。

房貸計算器最新2021是在房貸計算器2019上研發的，運用了2021年最新的房貸利率，可以精確計算2021買房所需要的首付，月供，每月利息、利息總額、房產稅抵個稅、以及組合貸款所需要的金額，還能查詢公積金餘額，公積金貸款額度等。每月很多2021想買房的朋友使用。

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