吃财经

法院查封房子期限三年超過三年要進行續期的可以是申請人向法院申請，也可以是法院根據情況自行續期。法院查封房子要進行解封的，則是可以由保全人或申請執行人向法院提出解除申請。

一、法院查封房子期限三年超過三年怎麼續

人民法院查封房產的期限是三年，但申請人可以申請延長三年，人民法院也可以續行查封。根據我國相關法律規定，人民法院查封、扣押動產的期限不能超過兩年，人民法院查封不動產的期限不可超過三年。而房產就屬於不動產，因此，查封房產的期限時間是不可超過三年的。如果當事人申請延長查封房產的期限的，人民法院應當在查封房產的期限屆滿前辦理延長查封房產期限的手續但延長的查封房產期限仍然不可超過上述期限，即延長的查封房產的期限也不可超過三年。

二、法院查封房子期限三年哪裏可以查到

法律快車提醒您，住宅查封之後可以通過網上查詢或者房管局查詢，在查詢房子時，需要準備好相應的資料，主要有個人房產信息，比如房屋所有人的身份證、房產證號等等。房屋查封是指訴訟過程中法院在原告提出查封申請後通過司法途徑將被告名下的房產予以查封的行爲。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二條

人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。

未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。

對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。

三、法院查封房子期限三年要怎麼解封

查封的房子有以下情況可以解封：

1.是保全人或申請執行人向法院提出解除申請，法院審覈後解封；

2.被保全人或被執行人申請並經保全人或申請執行人同意，法院審覈後解封；

3.案件審結，主要是被保全人已經履行完畢自己的義務，不需要拍賣查封的房屋，法院裁定解封。

聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤請通過【投訴】功能聯繫刪除.

[1]《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二條