隨着社會經濟的發展，越來越多的人選擇購買房產，而爲了實現自己的房屋夢想，許多人選擇通過抵押的方式來獲得購房資金。

但是，當你購買了房子並且將房子抵押給銀行之後，你是否可以出售房子呢？以下是一些您應該知道的關於買房還貸的問題。

房子有抵押的能賣嗎，房子有抵押的能賣嗎？

還沒還清，能賣房嗎？

在購買房屋時，很多人會選擇抵押的方式來獲得所需資金。

但是，如果您在購房後還沒有還清，那麼您是否有權出售該房產呢？答案是肯定的，只要你能夠支付剩餘部分的房屋抵押，你就可以自由地出售房產。

但是，出售房產所得的售價必須足以支付剩餘的抵押、稅費和買賣房屋的手續費。

抵押期限尚未到，能賣房嗎？

許多人認爲只有在抵押期限到期後才能出售房屋，但這並不是真的。

你可以在時候出售自己的房產，而的期限並不是決定性因素。

需要考慮的是在抵押期限內出售的話，還需要支付剩餘部分的抵押、稅費和買賣房屋的手續費。

銀行擁有抵押房屋的所有權，能賣房嗎？

在過程中，銀行抵押房屋作爲擔保。

一旦借款人不能及時償還，銀行可以將房屋拍賣或通過其他方式變現來收回欠款。

銀行是房屋的抵押人，但有權擁有該物業的所有權嗎？答案是否定的。

借款人擁有法定所有權，但有一箇限制，即在期內，銀行擁有在某些特定條件下收回房屋的權利。

總結

在購買房屋時選擇抵押的消費者必須瞭解自己的權利和義務。

選擇這種融資方式，也需要瞭解自己下一步的計劃，確保在適當的時期還清，並確保能支付該抵押的剩餘部分或在時候都可以支付你的負債。

當然，銀行作爲抵押人也需要瞭解他們的權利和義務，確保其合法和效力的實現。

只要在出售房產之前仔細考慮並理解了相應的權利和義務，抵押的房產就可以自由出售，成爲自己所期望的投資機會。